发包人 （全称）：
法定代表人： 住所： 联系电话： 承包人 （全称）： 法定代表人： 住所： 联系电话： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依照《中华人名共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立合同。 一、工程概况 1、项目名称： 2、工程地点： 二、工程承包方式 承包方式： 三、工程工期 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 合同工期总日历天数： 四、工程造价 本合同采用单价包干价方式： 1、平基土方挖、填、运____元/m³，（小区范围内） 2、石方爆破及挖运____元/m³（小区范围内，包爆破材料） 3、挡土墙砌筑____元/m³（包工包料，含勾缝） 4、永久性围墙砌筑____元/m（包工包料，含600mm宽，500m深的浆砌毛石基础，基础超深部份按____元/m³计算）。以上单价均含税。 风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。 五、材料提供 1、甲方供应材料：甲方不供应材料。 2、乙方供应材料：全部材料由乙方采购，采购材料按规定提供产品合格证及相关质量证明文件。 六、双方权利义务 1、甲方工作 1.1、对工程质量、进度、安全进行监督； 1.2、对工程中各个工序的验收工作； 1.3、向乙方提供施工图及相关的技术资料和技术指导； 1.4、确定水准点与坐标控制点； 2、乙方工作 2.1、服从甲方的管理； 2.2、向甲方提供所有材料的质量证明资料； 2.3、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在施工过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用由乙方承担； 2.4、认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方根据合同发出的指令施工； 2.5、做好发各个工序验收的配合工作，为检查验收提供便利条件。 2.6、做好文明施工工作，保证施工场地清洁，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。 七、质量标准 工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 八、工程款结算方式 工程款支付：按每月完成工程量的80%支付工程进度款，剩余20%待工程竣工验收合格后一月内支付。 九、工程的验收 由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方自接到验收申请5日内组织相关部门进行联合验收。经验收合格后，办理移交手续。 风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 十、维修责任 本工程保修期为竣工后一年，在保修期内出现质量问题时，甲方应第一时间通知乙方，若乙方24小时内未进行维修，甲方可自行处理，所产生的一切费用均由乙方承担。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 十一、违约责任 1、乙方不得出现违法分包及转包行为，否则，乙方应向甲方支付本合同价款10%的违约金。 2、因乙方原因，本合同无法继续履行时，甲方有权终止合同，乙方承担由此给甲方造成的全部经济损失。 十二、争议的解决 与本合同有关的一切争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均应向合同签订地人民法院起诉。 十三、其他 1、本合同正本____份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存____份。 2、双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，其效力同本合同。 发包人：（公章） 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： ______年___月___日 承包人：（公章） 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： ______年___月___日http://m.anytaobao.com/hetongfanben/48477.html